OFERTA EXCLUSIVA: ENTRADA PARCELADA COM ATO MÍNIMO DE R$ 1.500
SIM! É possível comprar seu apartamento na planta a partir de apenas R$1500,00
Entrada parcelada + parcelas mensais
Mas o que é o CONVERGE CAPÃO RASO?
O Converge Capão Raso é um empreendimento residencial em fase de pré-lançamento localizado na Avenida Winston Churchill, no bairro Capão Raso em Curitiba. O projeto oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com áreas privativas que variam de 28,17 m² a 33,61 m². O Converge possui localização estratégica com fácil acesso ao transporte público, próximo a shoppings, universidades e hospitais. Também conta com uma infraestrutura completa, incluindo áreas comuns como academia, salão de festas, coworking, lavanderia e brinquedoteca. O empreendimento é parte do programa Minha Casa Minha Vida, com condições de financiamento acessíveis e apoio da Caixa Econômica Federal.
Quem quer conquistar um novo imóvel, investir, construir patrimônio ou estruturar uma estratégia de longo prazo, com possibilidade de começar a entrada com ato mínimo de R$ 1.500 e continuar o pagamento em parcelas mensais, PRECISA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE.
E existe flexibilidade: você também pode optar por dar um valor maior de entrada, de acordo com seu planejamento financeiro e as condições da unidade escolhida.
Tudo isso em uma localização estratégica do Capão Raso, em Curitiba, próxima a dois importantes terminais de transporte, universidade, hospital, supermercados, comércio e shopping.
RESUMO EXECUTIVO
Residencial Converge
Localização: Avenida Winston Churchill, 1170 — Capão Raso — Curitiba/PR
Torre: única
Pavimentos: 27docume
Unidades residenciais: 240
Tipologias: apartamentos de 1 e 2 quartos
Plantas: 3 configurações
Lojas: 12 unidades comerciais no térreo
Terminal Pinheirinho: aproximadamente 3 minutos
Terminal Capão Raso: aproximadamente 5 minutos
Santa Cruz Centro Universitário: aproximadamente 4 minutos
Hospital do Idoso Zilda Arns: aproximadamente 4 minutos
Condor Pinheirinho: aproximadamente 4 minutos
Shopping Palladium: aproximadamente 8 minutos
Ventura Shopping: aproximadamente 10 minutos
Entrada: ato mínimo de R$ 1.500 + entrada parcelada em parcelas mensais
Flexibilidade: possibilidade de dar uma entrada maior, conforme planejamento financeiro e condições da unidade
Financiamento: possibilidade de financiamento habitacional e enquadramento em programas, conforme perfil e regras vigentes
FGTS: possibilidade de utilização conforme enquadramento
Perfil: moradia, investimento, locação e formação patrimonial
Curta temporada: possibilidade de estudo para Airbnb, condicionada às regras do condomínio, legislação e viabilidade financeira
UM IMÓVEL. DIFERENTES POSSIBILIDADES.
O Residencial Converge foi pensado para uma nova geração de compradores que não olha para um imóvel apenas como lugar para morar.
Ele pode ser:
seu próximo imóvel;
sua nova moradia;
um imóvel para locação;
uma forma de diversificar seu patrimônio;
um ativo para geração de renda;
ou até mesmo parte de uma estratégia de alavancagem patrimonial.
A escolha depende do seu objetivo.
E esse é justamente um dos pontos que tornam o Converge interessante: o mesmo imóvel pode assumir funções diferentes ao longo da sua vida financeira.
ATO MÍNIMO DE R$ 1.500 + ENTRADA PARCELADA
Você não precisa começar com uma entrada elevada.
Uma das condições comerciais do pré-lançamento permite iniciar a aquisição com ato mínimo de R$ 1.500, seguido de parcelas mensais para composição da entrada.
Isso permite estruturar o pagamento de maneira mais compatível com diferentes planejamentos financeiros.
E se você tiver mais dinheiro disponível?
Também existe a possibilidade de dar uma entrada maior.
Ou seja, você pode estruturar sua compra de acordo com o seu momento financeiro:
Opção 1 — Entrada inicial menor
Ato mínimo de R$ 1.500 + parcelas mensais.
Opção 2 — Entrada maior
Você pode utilizar um valor maior de recursos próprios e ajustar o restante do fluxo conforme as condições da unidade.
Essa flexibilidade permite analisar diferentes cenários antes da escolha do imóvel.
Importante:
R$ 1.500 é o ato mínimo de entrada, e não o valor total necessário para adquirir o imóvel.
A compra envolve o restante da entrada parcelada, financiamento e demais custos aplicáveis à aquisição.
Por isso, nós recomendamos sempre analisar o fluxo financeiro completo, e não apenas o valor inicial.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA
Capão Raso — Curitiba
Um dos grandes diferenciais do Residencial Converge está no endereço.
O empreendimento está localizado na Avenida Winston Churchill, 1170, no Capão Raso.
E quando falamos em imóvel, localização não significa apenas o bairro escrito no endereço.
Significa:
quanto tempo você leva para chegar ao trabalho;
como você se desloca;
o que existe ao redor;
quais serviços estão disponíveis;
e qual é a conveniência que aquela localização oferece para quem mora ou aluga o imóvel.
O Converge está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso a transporte, educação, saúde, comércio, serviços e lazer.
MOBILIDADE: DOIS TERMINAIS PRÓXIMOS
O empreendimento está aproximadamente:
3 minutos do Terminal Pinheirinho
e
5 minutos do Terminal Capão Raso
Essa proximidade é um dos pontos mais interessantes do endereço.
Para quem mora, significa facilidade de deslocamento.
Para quem trabalha ou estuda em outras regiões de Curitiba, significa acesso a uma ampla rede de transporte.
E para quem pensa em investimento, a mobilidade pode ampliar o público potencial interessado em locação.
Um imóvel compacto próximo a transporte pode ser atrativo para:
-
- estudantes;
-
- jovens profissionais;
-
- pessoas que trabalham em diferentes regiões da cidade;
-
- pessoas que não possuem carro;
-
- profissionais em período de transição;
-
- moradores que priorizam praticidade.
UNIVERSIDADE E HOSPITAL NO ENTORNO
O Converge também está próximo de importantes polos de serviço.
Aproximadamente 4 minutos do:
Santa Cruz Centro Universitário
Hospital do Idoso Zilda Arns
Isso amplia ainda mais o potencial de utilização do endereço.
Para quem mora, representa conveniência.
Para quem investe, representa acesso a diferentes públicos que podem procurar imóveis na região.
COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA
A rotina também fica facilitada pela proximidade com:
Supermercado Condor Pinheirinho — aproximadamente 4 minutos
Mercado Municipal Capão Raso — aproximadamente 5 minutos
Além do comércio e dos serviços já consolidados no entorno.
Para quem compra para morar, isso significa ter boa parte das necessidades do cotidiano a poucos minutos de casa.
SHOPPINGS E LAZER
Para compras, gastronomia, entretenimento e serviços, o empreendimento está aproximadamente:
8 minutos do Shopping Palladium
10 minutos do Ventura Shopping
Além disso, o entorno conta com áreas verdes e espaços de lazer, como o Parque Linear do Pinheirinho e o Bosque do Trabalhador.
Os tempos são referências aproximadas e podem variar conforme trânsito, horário e meio de transporte.
UM EMPREENDIMENTO DE TORRE ÚNICA
O Residencial Converge possui:
1 torre
27 pavimentos
240 unidades residenciais
A proposta é concentrar as unidades em um empreendimento vertical, aproveitando um endereço estratégico no Capão Raso.
A escolha da unidade, entretanto, deve levar em consideração mais do que o preço.
Andar, posição, orientação solar, ventilação, vista, ruído e proximidade de áreas comuns podem influenciar diretamente a experiência de moradia e o potencial de locação.
APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS
O empreendimento oferece apartamentos de:
1 quarto
2 quartos — unidade de meio
2 quartos — unidade de ponta
São três configurações que permitem atender diferentes perfis.
APARTAMENTO DE 1 QUARTO
A planta de 1 quarto pode ser interessante para quem procura um imóvel mais compacto e funcional.
Pode atender:
-
- pessoas que moram sozinhas;
-
- jovens profissionais;
-
- estudantes;
-
- casais;
-
- compradores que priorizam localização;
-
- investidores;
-
- pessoas que buscam uma segunda propriedade.
Para investimento, apartamentos compactos podem ser interessantes pela possibilidade de atender diferentes públicos de locação.
Mas o potencial precisa ser analisado considerando o preço efetivo da unidade, condomínio, IPTU, custos de aquisição e valores praticados no mercado de locação.
APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS
As duas opções de 2 quartos ampliam as possibilidades de utilização.
Podem atender:
-
- pequenas famílias;
-
- casais que precisam de mais espaço;
-
- compradores que desejam um escritório;
-
- pessoas que precisam de um segundo ambiente;
-
- investidores que desejam atingir outro perfil de locatário.
O segundo quarto também pode funcionar como:
home office;
quarto de hóspedes;
quarto infantil;
ambiente multifuncional.
ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA
O Converge prevê uma estrutura de áreas comuns pensada para diferentes momentos da rotina.
Entre os ambientes previstos estão:
-
- Academia
-
- Coworking
-
- Terraço
-
- Salões gourmet
-
- Sala de jogos
-
- Brinquedoteca
-
- Playground
-
- Pet place
-
- Lavanderia compartilhada
-
- Minimercado
-
- Hall de entrada
A proposta é fazer com que o condomínio ofereça mais do que apenas o espaço privativo do apartamento.
COWORKING
O espaço de coworking é especialmente interessante para quem trabalha de forma híbrida ou remota.
Em apartamentos compactos, ter uma área dedicada ao trabalho dentro do condomínio pode representar uma vantagem prática.
O morador não precisa necessariamente transformar o quarto ou a sala em escritório.
🏋️ ACADEMIA
A academia prevista no empreendimento acrescenta praticidade para quem deseja manter uma rotina de atividade física sem precisar se deslocar até uma academia externa.
PET PLACE
Para quem possui animais de estimação, o pet place representa uma estrutura adicional dentro do próprio condomínio.
É um diferencial que pode ser relevante tanto para moradores quanto para a percepção de valor do imóvel.
LAVANDERIA COMPARTILHADA
A lavanderia compartilhada é especialmente adequada ao perfil de apartamentos compactos.
Além de economizar espaço dentro da unidade, pode representar praticidade para moradores que preferem não adquirir equipamentos próprios.
MINIMERCADO
A presença de um minimercado dentro do empreendimento agrega conveniência para pequenas compras do dia a dia.
12 LOJAS NO TÉRREO
O projeto também prevê 12 lojas no térreo.
A presença de comércio integrado acrescenta uma camada de conveniência ao empreendimento.
Para quem mora, pode significar maior praticidade.
Para quem investe, pode contribuir para a atratividade do endereço.
CONVERGE COMO INVESTIMENTO
O Converge merece uma análise especial para quem não está procurando apenas uma moradia.
O empreendimento reúne alguns elementos relevantes para o mercado de locação:
apartamentos compactos
dois terminais próximos
universidade
hospital
supermercados
comércio
shopping
estrutura de condomínio
Essa combinação pode ampliar o público potencial para locação.
Entre os possíveis perfis estão:
-
- estudantes;
-
- jovens profissionais;
-
- pessoas que trabalham na região;
-
- profissionais em mudança de cidade;
-
- pequenas famílias;
-
- pessoas que priorizam transporte público;
-
- pessoas que buscam imóveis compactos.
CONSTRUA PATRIMÔNIO COM IMÓVEIS
Para algumas pessoas, comprar um imóvel significa simplesmente ter onde morar.
Para outras, significa começar ou ampliar uma carteira de patrimônio.
O imóvel pode ser adquirido hoje e utilizado de diferentes maneiras ao longo dos anos.
Pode ser:
moradia hoje;
locação amanhã;
segunda propriedade no futuro;
patrimônio para a família;
ativo para geração de renda.
Essa flexibilidade é um dos motivos pelos quais o mercado imobiliário continua sendo considerado por muitas pessoas como parte de uma estratégia patrimonial de longo prazo.
ALAVANCAGEM PATRIMONIAL
O conceito de alavancagem patrimonial merece uma explicação simples.
Em determinadas situações, o comprador pode utilizar capital próprio + financiamento para adquirir um ativo de valor superior ao capital que possui imediatamente disponível.
No mercado imobiliário, isso pode permitir que uma pessoa adquira um imóvel e, ao longo do tempo, construa patrimônio enquanto paga o financiamento.
Por isso, a Nosso Lar Brasil trabalha com uma abordagem consultiva.
E O AIRBNB?
Para quem pensa em investimento, existe ainda uma estratégia que pode ser estudada:
Locação por curta temporada.
A localização do Converge pode ser interessante para esse tipo de análise por estar próxima de transporte, universidade, hospital, comércio e shopping.
Uma unidade pode, dependendo da estratégia, ser direcionada a:
-
- estudantes;
-
- profissionais em estadias temporárias;
-
- visitantes;
-
- pessoas em mudança;
-
- acompanhantes de pacientes;
-
- pessoas que precisam permanecer temporariamente em Curitiba.
PARA MORAR
O Converge também pode ser simplesmente a escolha de quem quer uma nova moradia.
E não necessariamente o primeiro imóvel.
Pode ser:
-
- uma mudança de bairro;
-
- uma nova fase da vida;
-
- uma segunda residência;
-
- um imóvel para um filho;
-
- uma unidade para familiares;
-
- uma troca de imóvel;
-
- uma alternativa para quem quer morar perto do trabalho ou estudo.
A flexibilidade das plantas permite avaliar diferentes necessidades.
PARA INVESTIR
Para quem pensa em investir, o Residencial Converge reúne localização estratégica no Capão Raso, apartamentos compactos de 1 e 2 quartos e proximidade com terminais, universidade, hospital, comércio e shoppings — fatores que podem favorecer a procura por locação e tornar o imóvel uma alternativa interessante para quem busca construir e diversificar patrimônio.
PARA DIVERSIFICAR PATRIMÔNIO
Para quem já possui outros investimentos, o imóvel também pode funcionar como uma forma de diversificação.
Em vez de concentrar todo o patrimônio em uma única classe de ativos, algumas pessoas optam por distribuir seus recursos entre diferentes tipos de investimento.
O imóvel pode fazer parte dessa estratégia.
Mas, novamente, a decisão deve considerar o patrimônio total, liquidez, financiamento e perfil de risco de cada comprador. Para te auxiliar nessa decisão, converse com um especialista da Imobiliária Nosso Lar Brasil.
QUEM ESTÁ POR TRÁS DO CONVERGE?
O Residencial Converge é uma realização da Início Empreendimentos, empresa do Grupo BLUE.
Segundo as informações divulgadas pela incorporadora, a empresa atua desde 2009.
Entre as entregas recentes apresentadas estão:
-
- Eixo 795 — outubro de 2024;
-
- Ibiza Unique Home — outubro de 2024;
-
- Cena Living — maio de 2025;
-
- Plus Portão — agosto de 2025.
Para quem compra um imóvel na planta, analisar o histórico da incorporadora é uma etapa importante da decisão.
PRÉ-LANÇAMENTO: POR QUE CONHECER AGORA?
O Converge está em fase de pré-lançamento.
Nesse momento, a incorporadora está apresentando as informações comerciais e preparando a abertura oficial das vendas.
A página oficial informa que a tabela será divulgada primeiro para os cadastrados, permitindo prioridade no acesso às condições e escolha das unidades. A Imobiliária Nosso Lar Brasil está preparada para tirar suas dúvidas e garantir as melhores condições!
Isso pode ser especialmente interessante para quem possui critérios específicos:
-
- determinada planta;
-
- andar;
-
- posição;
-
- orientação solar;
-
- unidade para morar;
-
- unidade para investimento;
-
- melhor relação entre preço e potencial de locação.
CONHEÇA O DECORADO:
POR QUE COMPRAR COM A NOSSO LAR BRASIL?
Encontrar um imóvel é fácil.
Entender se ele realmente faz sentido para você é outra história.
Na Nosso Lar Brasil, nós trabalhamos com uma abordagem consultiva.
Nós procuramos entender:
-
- seu objetivo;
-
- sua capacidade financeira;
-
- entrada disponível;
-
- possibilidade de financiamento;
-
- localização desejada;
-
- perfil de imóvel;
-
- estratégia de investimento;
-
- necessidade de renda;
-
- horizonte de tempo;
-
- e suas prioridades.
A partir disso, podemos avaliar o Converge e comparar com outras oportunidades disponíveis em Curitiba.
Porque nosso objetivo não é simplesmente vender uma unidade.
É ajudar você a tomar uma decisão imobiliária melhor.
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Nós apresentamos as unidades disponíveis, condições comerciais e possibilidades de pagamento e ajudamos você a analisar o empreendimento de acordo com o seu objetivo.
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O valor do ato e as condições de pagamento estão sujeitos às condições comerciais vigentes e à unidade escolhida. É possível optar por uma entrada maior, conforme negociação e planejamento financeiro. Valores, disponibilidade, condições de financiamento e enquadramento em programas habitacionais estão sujeitos à análise de crédito, documentação e regras vigentes. A possibilidade de locação por curta temporada, incluindo plataformas como Airbnb, depende das regras do condomínio, legislação aplicável e viabilidade da operação. Imagens e materiais de divulgação são meramente ilustrativos. Consulte o memorial descritivo e o contrato do empreendimento para as especificações definitivas.
